4 viviendas en el Puerto de Alcudia
Se trata de un edificio de obra nueva en el Puerto de Alcudia que consta de planta baja y cuatro pisos. Se dispone de una vivienda por planta, dos habitaciones, un baño, un lavadero y una sala estar-comedor-cocina. La composición de la fachada está marcada por un cuerpo volado y celosías, que dan sombra y privacidad a las carpinterías de la sala estar-comedor-cocina.
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Reforma Edificio 8 viviendas en Palma
Primer proyecto de reforma integral residencial realizado completamente en BIM por el estudio. A partir de un levantamiento del estado actual mediante escáner láser realizado por SITOP, se genera el modelo BIM del estado actual, y mediante fases de proyecto, se diseña la reforma en el mismo modelo. Las principales actuaciones han consistido en un refuerzo generalizado de los forjados mediante el sistema NOUBAU, la redistribución de los pisos, respetando mayoritariamente la estructura de muros de carga e incluso gran parte de la distribución original pero dotándolos de altos estándares de calidad, y la rehabilitación de las fachadas, tratando de recuperar elementos o aspectos originales tras años de abandono e intervenciones desafortunadas.
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23 viviendas en Can Pastilla
Edificio de viviendas de obra nueva situado en Can Pastilla que consta de un patio abierto a través del cual se accede a las viviendas. Se trata de un edificio con una estética sobria y se potencia el patio interior como núcleo de comunicaciones.
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8 viviendas adosadas en Calvià
Conjunto de 8 viviendas adosadas en el centro de Calvià. El proyecto resuelve la implantación del número máximo de viviendas y sus aparcamientos en una parcela a dos calles en pendiente, con un gran desnivel entre sus dos fachadas. Se generan dos conjuntos en hilera con alineación a fachada, liberando un gran espacio central en el interior de la parcela, para jardines y aparcamientos privados. Las fachadas a vía pública buscan la integración y continuidad estética tanto material como formal de la trama urbana del núcleo antiguo de Calvià, mientras que las fachadas interiores cuentan con mayores aberturas, porches aterrazados y soláriums.
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Edificio 21 viviendas en Cala Ratjada
Bloque aislado de 21 viviendas, aparcamientos y trasteros, con jardines y piscina comunitarios, para URNOVA en Cala Ratjada. Se diseña un bloque sobrio y elegante de 4 plantas de altura, dispuesto alineado a la fachada principal de la parcela, y retranqueando su volumen para adaptarse a la forma trapezoidal de la misma. En planta baja se ubican los trasteros que compositivamente generan un zócalo macizo sobre el que se apoyan las 3 plantas superiores y se remata el volumen con un gran voladizo en la esquina norte. En la fachada interior, las viviendas disponen de amplias terrazas abiertas al jardín comunitario, generando grandes vacíos en el volumen, de marcada horizontalidad, mientras que en las fachadas orientadas a calle en las que predomina el macizo, la horizontalidad se mantiene con huecos contenidos en franjas de distinto material. El proyecto está en proceso de certificación PASSIVHAUS y será el primer edificio de estas características diseñado y construido por ARQUIT3CTES.
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Concurso HPO IBAVI 2020 – Lote 2
Propuesta para concurso de vivienda de protección oficial organizado por IBAVI en junio de 2020, Lote 2. Se debían desarrollar simultáneamente dos edificios de viviendas en solares cercanos junto al Parque de la FEMU, en Palma. Nuestra propuesta afrontaba los dos solares de forma independiente, dando respuesta a la distinta calificación y escala de los mismos. Se buscó agotar el máximo número de viviendas y la utilización de materiales locales combinado con una estructura de CLT (madera contralaminada) que aceleraría los plazos de construcción, a la vez que se dotaba a cada edificio de una personalidad propia y resolviendo los chaflanes desde aproximaciones totalmente opuestas.
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Concurso HPO IBAVI 2020 – Lote 3
Propuesta para concurso de vivienda de protección oficial organizado por IBAVI en junio de 2020, Lote 3. Se debían desarrollar simultáneamente dos edificios de viviendas en solares cercanos en Marratxí. Nuestra propuesta afrontaba los dos solares de forma paralela, buscando la máxima sencillez en las soluciones, agotando el máximo número de viviendas y dotando a los dos edificios de elementos formales comunes, como son las amplias terrazas a sur, la cubierta inclinada, las protecciones solares y el revestimiento de marés. Constructivamente primaba la utilización de materiales locales con una estructura convencional de muros y madera, y el cumplimiento de los criterios de sostenibilidad marcados por IBAVI.
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Concurso 130 viviendas en Son Ferragut
Propuesta para concurso de promoción delegada de 130 viviendas en el barrio de Son Ferragut de Palma, para SAREB, de la mano de Ferrovial. Consiste en una manzana completa que se resuelve respetando la volumetría marcada por el plan parcial. Bajos comerciales y aparcamientos, con soportales y espacio interior de manzana públicos, y bloque semi-cerrado de cuatro plantas piso con oferta variada, comprendiendo viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y apartamentos dúplex, y piscina y soláriums en cubierta.
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