Hotel 5* Aubamar Suites&Spa en Playa de Palma
El hotel 5* Aubamar Suites&Spa forma parte del Complejo Pabisa Bali. Cuenta con 130 junior suites y 11 suites, junto con amplias zonas comunes, restaurante y Spa. En el masterplan del complejo, se reserva la mejor parte de la parcela, orientada a sur, para albergar el hotel de mayor categoría. El edificio se genera a partir de dos alas de habitaciones formando una L cuasi simétrica que generan unos volúmenes contemporáneos y minimalistas articulados en el vértice con el núcleo principal de circulación. Destaca su ordenación dentro de la parcela, alineadas a los límites posteriores para optimizar tanto las orientaciones y vistas de todas sus habitaciones como el asoleo de los grandes espacios ajardinados y aterrazados que se crean, conservando gran parte del pinar existente. En su diseño se ha primado la eficiencia energética mediante el uso de energías alternativas como la solar y la geotermia, combinadas con las últimas técnicas constructivas. Para resaltar y diferenciar la mayor categoría del hotel, se ha primado la elección de materiales más cálidos y orgánicos que en su hermano pequeño Bali Park y se ha optado por un interiorismo radicalmente distinto a cargo de Felip Polar Estudio.
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Vivienda unifamiliar en Biniali
Vivienda unifamiliar aislada en parcela rústica de Biniali. Se trata del primer proyecto unifamiliar de ARQUIT3CTES realizado completamente en BIM. La vivienda de una sola planta en forma de H está compuesta por dos alas laterales de habitaciones que enmarcan un gran espacio central de estar-comedor-cocina y acceso. Ello genera unos volúmenes austeros, en los que se han simplificado al máximo las cubiertas de teja y se siguen las tipologías y materiales tradicionales, quedando perfectamente integrados en la horizontalidad del paisaje llano circundante de extensos viñedos y campos de almendros.
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8 viviendas adosadas en Calvià
Conjunto de 8 viviendas adosadas en el centro de Calvià. El proyecto resuelve la implantación del número máximo de viviendas y sus aparcamientos en una parcela a dos calles en pendiente, con un gran desnivel entre sus dos fachadas. Se generan dos conjuntos en hilera con alineación a fachada, liberando un gran espacio central en el interior de la parcela, para jardines y aparcamientos privados. Las fachadas a vía pública buscan la integración y continuidad estética tanto material como formal de la trama urbana del núcleo antiguo de Calvià, mientras que las fachadas interiores cuentan con mayores aberturas, porches aterrazados y soláriums.
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Edificio 21 viviendas en Cala Ratjada
Bloque aislado de 21 viviendas, aparcamientos y trasteros, con jardines y piscina comunitarios, para URNOVA en Cala Ratjada. Se diseña un bloque sobrio y elegante de 4 plantas de altura, dispuesto alineado a la fachada principal de la parcela, y retranqueando su volumen para adaptarse a la forma trapezoidal de la misma. En planta baja se ubican los trasteros que compositivamente generan un zócalo macizo sobre el que se apoyan las 3 plantas superiores y se remata el volumen con un gran voladizo en la esquina norte. En la fachada interior, las viviendas disponen de amplias terrazas abiertas al jardín comunitario, generando grandes vacíos en el volumen, de marcada horizontalidad, mientras que en las fachadas orientadas a calle en las que predomina el macizo, la horizontalidad se mantiene con huecos contenidos en franjas de distinto material. El proyecto está en proceso de certificación PASSIVHAUS y será el primer edificio de estas características diseñado y construido por ARQUIT3CTES.
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Concurso HPO IBAVI 2020 – Lote 2
Propuesta para concurso de vivienda de protección oficial organizado por IBAVI en junio de 2020, Lote 2. Se debían desarrollar simultáneamente dos edificios de viviendas en solares cercanos junto al Parque de la FEMU, en Palma. Nuestra propuesta afrontaba los dos solares de forma independiente, dando respuesta a la distinta calificación y escala de los mismos. Se buscó agotar el máximo número de viviendas y la utilización de materiales locales combinado con una estructura de CLT (madera contralaminada) que aceleraría los plazos de construcción, a la vez que se dotaba a cada edificio de una personalidad propia y resolviendo los chaflanes desde aproximaciones totalmente opuestas.
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Concurso HPO IBAVI 2020 – Lote 3
Propuesta para concurso de vivienda de protección oficial organizado por IBAVI en junio de 2020, Lote 3. Se debían desarrollar simultáneamente dos edificios de viviendas en solares cercanos en Marratxí. Nuestra propuesta afrontaba los dos solares de forma paralela, buscando la máxima sencillez en las soluciones, agotando el máximo número de viviendas y dotando a los dos edificios de elementos formales comunes, como son las amplias terrazas a sur, la cubierta inclinada, las protecciones solares y el revestimiento de marés. Constructivamente primaba la utilización de materiales locales con una estructura convencional de muros y madera, y el cumplimiento de los criterios de sostenibilidad marcados por IBAVI.
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Concurso 130 viviendas en Son Ferragut
Propuesta para concurso de promoción delegada de 130 viviendas en el barrio de Son Ferragut de Palma, para SAREB, de la mano de Ferrovial. Consiste en una manzana completa que se resuelve respetando la volumetría marcada por el plan parcial. Bajos comerciales y aparcamientos, con soportales y espacio interior de manzana públicos, y bloque semi-cerrado de cuatro plantas piso con oferta variada, comprendiendo viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y apartamentos dúplex, y piscina y soláriums en cubierta.
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